Haus zur Miete, 276 m², Grundstück 118 m²

Braunschweig

7 Schlafzimmer3 Badezimmer

2.700 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Historischer Fachwerkcharme trifft auf modernen Wohnkomfort – Wohnen auf vier Etagen **Prinzenweg · Braunschweig** Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie mitten in Braunschweig! Dieses charmante Fachwerkhaus im beliebten Prinzenweg verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zur Vermietung stehen **vier Etagen vom 1. Obergeschoss über das 2. und 3. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss**. Die besondere Architektur mit charakteristischen Holzbalken, gemütlichen Dachschrägen, hellen Räumen und individuellen Grundrissen verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon auf der Rückseite des Hauses mit schönem Blick ins Grüne**. Hier lässt sich mitten in der Stadt eine angenehme Auszeit vom Alltag genießen. Mit **zwei Küchen und insgesamt drei Badezimmern** bietet die Immobilie viel Flexibilität und Komfort. Die großzügige Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch technisch wurde das historische Gebäude in wichtigen Bereichen modernisiert: **Sämtliche Fenster wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Ebenso wurden die Leitungen und die Elektrik modernisiert.** So trifft der unverwechselbare Charme vergangener Zeiten auf zeitgemäße Ausstattung. ### Ausstattungshighlights - Vier großzügige Etagen - Charmante Fachwerkarchitektur - Zwei Küchen und drei Badezimmer - Großer Balkon mit Blick ins Grüne - Helle Räume und individuelle Grundrisse - Erneuerte Fenster, Leitungen und Elektrik - Zentrale Lage im Prinzenweg ### Lage Der Prinzenweg überzeugt durch seine attraktive Lage in Braunschweig. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lagerraum und eine kleine Gewerbeeinheit, die nicht Bestandteil der vier vermieteten Wohnetagen sind. **Ein Haus mit Geschichte # Ausstattung Neue Fernwärmeheizung wird gerade eingebaut Keine Parkplätze auf dem Grundstück. Neue Fenster Neue Fassade Sanierte Elektrik und Leitungen von 2006 Balkon Keller 4 Etagen Parkett, Fliesen, Teppich und Vinyl # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Grundstücksfläche: ca. 118 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung **Zentral wohnen, historischen Charme genießen und die Vorzüge der Stadt direkt vor der Haustür erleben.** Die Immobilie befindet sich im Prinzenweg, einer charmanten Straße im historischen Altstadtbereich von Braunschweig. Die attraktive Innenstadtlage verbindet urbanes Lebensgefühl mit dem besonderen Flair einer traditionsreichen Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die lebendige Braunschweiger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen kulturellen Angeboten. Auch der Altstadtmarkt, der Kohlmarkt und weitere historische Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnverbindungen gewährleistet. Auch der Braunschweiger Hauptbahnhof und die überregionalen Verkehrswege sind gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und die Bereiche entlang der Oker attraktive Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen. **Der Prinzenweg vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit der Innenstadt und den besonderen Charme des historischen Braunschweigs.** Eine ideale Lage für alle, die zentral, komfortabel und mit kurzen Wegen wohnen möchten. # Energie - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 43852026

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Wohnfläche276 m²

Grundstücksgröße118 m²

Etagen4

Schlafzimmer7

Badezimmer3

Zimmer10

Kaution6.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.700 €/Monat