# Wohnung zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Städteregion Aachen, Roetgen, Roetgen, DE
- **Floor area:** 100.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-04T14:17:24.591Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:25:56.361Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter mittleren Alters gesucht.
Ab Februar 2027 verfügbar.
Wohnung gehobene Ausstattung und schön hell.
1.Etage
Schöner Flur, von dem die einzelnen Räume zugänglich sind.
Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Handtuchtrockner und WC.
Zusätzlich Gäste WC
Großer Balkon, vom WZ und der Küche zugänglich.
Großes Wohn/Esszimmer
Küche mit Abstellraum.
3 weitere Räume(alle mit Fenster), die sich zum Beispiel als Gästezimmer, Büro, Ankleide, Kinderzimmer, Fitness eignen.

Haus BJ 1997
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. (Neues Gerät 2025)
Gasetagenheizung/Gasbrennwerttherme neu 09/2025!!
Monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 Euro zzgl. Stellplatz 50 Euro monatlich
Nebenkosten monatlich 165 Euro, beinhalten Wasser, Schornsteinfeger, Müllgebühren, Grundsteuer, Straßenreinigung, Winterdienst der Gemeinde, Kanalgebühr, Hausversicherung, Allgemeinstrom, Gemeinschaftsantenne..etc.

Strom und Gas werden selbst bestellt und bezahlt!!

Es gibt eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie Platz für einen Wäscheständer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Haustiere sind nicht erlaubt!
Keine Gartennutzung!

Wir bitten um eine kurze Beschreibung der Personen, sowie die Personenanzahl und Beruf/Berufe.
Bei Besichtigung benötigen wir:
1.Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2.Schufaauskunft
3.Letzten 3 Gehaltsabrechnungen
4.Kopie Vorder-und Rückseite vom Personalausweis

Wir freuen uns auf aussagekräftige Interessenten.

## Source and attribution

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