Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 312 m²

Teufenthal, Bezirk Kulm

4 Schlafzimmer

889.104 €

8.083 €/m²

Inseriert 19. Mai 2026

Über dieses Inserat

Ici à Teufenthal, au pied du château Trostburg, une maison mitoyenne avec un joli jardin vous attend pour être achetée. La propriété est idéalement ensoleillée et a été entretenue avec soin au fil des années. Il y a quelques années, des investissements modernes ont été réalisés dans la maison. Nous sommes particulièrement impressionnés par l’installation photovoltaïque sur le toit et la pompe à chaleur dans le sous-sol. _Espace disponible Rez-de-chaussée: Côté entrée avec vestiaire et escalier, cuisine avec table à manger, salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC avec lavabo. Premier étage: Côté entrée avec escalier et couloir, trois chambres à coucher (dont deux avec accès à la terrasse), salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Sous-sol: Côté entrée avec couloir, buanderie avec installations techniques, pièce de rangement, pièce chauffée et isolée vers le haut, par exemple pour bureau, buanderie, salle de fitness ou une combinaison de ces espaces. Information importante: La maison dispose de 3 chambres à coucher, le bureau peut être aménagé dans une pièce chauffée au sous-sol. Un puits de lumière vous permettra d’apporter encore plus de lumière naturelle dans cette pièce supplémentaire. _Environnement et stationnement Le jardin est facile à entretenir et orienté plein sud-ouest pour profiter au maximum du soleil. Il y a une terrasse avec volet roulant électrique. Vous pouvez garer votre voiture dans le garage séparé et sur le parking attenant. La prise de courant pour les véhicules électriques se trouve également dans le garage. Il y a un deuxième parking extérieur sur le terrain voisin. Il y a également un local de rangement pratique à l’extérieur de la maison dans le sous-sol du garage. _Emplacement et distances 300 m jusqu'à la crèche et à l’ école 400 m jusqu’au VOLG 300 m jusqu'à l’arrêt de bus 400 m jusqu'à la gare WSB (tramway) Vous êtes intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail pour un rendez-vous de visite. Nous serions ravis de vous rencontrer. Type de bien: Maison d’angle Année de construction: 1971 État: Bien entretenu Particularités: très bien entretenu, emménager sans gros investissements, technique de bâtiment moderne Nombre de pièces: 5.5 Surface habitable nette: 110 m2 (dont 5 pièces au sous-sol) Superficie du terrain: 312 m2 WC 1: WC, lavabo au rez-de-chaussée WC 2: baignoire, WC, lavabo au 1er étage Sous-sol: Oui Nombre de places de garage: 1 Nombre de places de parcage extérieur: 2 Chauffage: pompe à chaleur air/eau Type de chauffage: chauffage par radiateurs Machine à laver: Oui Sèche-linge: Oui Calme: Oui Ensoleillé: Oui Balcon: Oui Télévision par câble: Oui Distance écoles: 300 m Distance crèche: 300 m Distance commerces: 400 m Distance: Bus 300 m Distance tram: 500 m Distance autoroute: 10.9 km Distance aéroport: 53.2 km ImmoService est votre partenaire pour une transaction immobilière réussie dans la région d’Aarau et de l’Argovie. Nous vendons également votre bien immobilier dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons de manière exclusive lors de la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier passionnant? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de nous les envoyer. Nous serons ravis de vous contacter et de fixer un rendez-vous pour une première visite.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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