# Exklusiver Erstbezug: Modernes Studio-Apartment mit XL-Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,415 EUR
- **Location:** Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 83.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:35:01.323Z
- **Last updated:** 2026-10-04T15:23:31.937Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bitte lesen:
Die Wohnung hat aktuell Studio-Charakter, d. h. ein großes Zimmer für Wohnen und Schlafen, bei Bedarf kann davon aber ein etwa 10.5 qm großes Schlafzimmer baulich abgetrennt werden.

Suchen Sie das Besondere? Diese großzügige Neubauwohnung in der Mahlsdorfer Straße 7 definiert das Wohnen für Singles neu. Als Erstbezug in einem modernen Neubau kombiniert dieses Objekt den Charme einer offenen Studiowohnung mit höchstem technischem Standard und einer herausragenden Anbindung.

Eckdaten auf einen Blick:
- Zustand: Erstbezug (Neubau)
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Zimmer: Offenes Studio-Konzept
- Highlights: XL-Dachterrasse, neue EBK, Glasfaser, Aufzug

Die Wohnung besticht durch ihr offenes, loftartiges Raumkonzept. Mit ca. 83 m² Wohnfläche (inkl. hälftiger Terrassenanrechnung) bietet sie ein Maximum an Bewegungsfreiheit für anspruchsvolle Singles.

* Wohnen / Essen / Kochen (ca. 42 m²): Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein fließendes Raumgefühl – perfekt für ein modernes Studio-Setup.

* Neue High-End-Einbauküche: In den Kochbereich wird eine nagelneue, moderne Einbauküche integriert, die keine Wünsche offen lässt (inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler).

* Dachterrasse der Extraklasse: Die umlaufende Dachterrasse (über 32 m² Grundfläche) erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Genießen Sie den Rundumblick und ungestörte Sonnenstunden.

* Wellness-Bad: Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

* Sonstige Highlights: Große Diele mit Abstellraum, Kellerabteil

* Digitale Zukunft: Die Wohnung ist bereits mit einem Glasfaseranschluss der Telekom ausgestattet – ideal für Home-Office und High-Speed-Streaming. Netzwerkverkabelung in alle Zimmer.

* ein begehrter Tiefgaragenstellplatz kann nach Vereinbarung zusätzlich angemietet werden

Lage:
Die Mahlsdorfer Straße 7 bietet eine unschlagbare Infrastruktur. Der S-Bahnhof Köpenick (S3) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar:

* Schnell zum Ostkreuz: In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie den strategischen Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz mit direktem Anschluss an das gesamte Berliner S- und Regionalbahnnetz.

* ÖPNV direkt vor Ort: * Tram: Die Linien 62 (S Mahlsdorf – Wendenschloß) und 63 sorgen für eine perfekte Nord-Süd-Verbindung.

* Bus: Die Linien 164, 169, 269 sowie die Expressbuslinie X69 bieten direkten Anschluss in alle Richtungen (z.B. Adlershof, Kaulsdorf-Nord oder Müggelheim).

* Perfekt für Tesla-Mitarbeiter: Durch die Lage im Südosten Berlins und die direkte Anbindung an die S3 sowie die Nähe zur Autobahn ist die Tesla Gigafactory in Grünheide hervorragend und schnell erreichbar (ca. 20-25 Min. mit dem Pkw oder bequem mit der Bahn).

## Source and attribution

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