Wohnung zur Miete, 17 m²

Magdeburg

390 €/Monat

23 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gemütliches 17m² WG-Zimmer in Top-Lage Magdeburg Altstadt (Hasselbachplatz) – All-inclusive Warmmiete & eigene Highlights! Da ich ausziehe, suche ich zeitnah eine/n Nachmieter/in für mein schönes Zimmer in einer entspannten 4er-WG am Breiten Weg 229A. ✨ DIE HIGHLIGHTS DES ZIMMERS & DER WOHNUNG: • Separater eigener Eingang: Besonderes Extra für maximale Privatsphäre und Flexibilität! • Geschirrspüler / Spülmaschine in der gemeinsamen Küche vorhanden (kein lästiges Handabwaschen). • 2 vollständige Badezimmer in der WG – morgens gibt es absolut keinen Stau! • Clever möbliert: Durch das stabile Holz-Hochbett wird der Raum optimal genutzt – darunter befindet sich eine gemütliche Sofaecke zum Chillen & Lernen. • Möbelübernahme (250 € VB): Hochbett, bequemes Ecksofa, Kleiderschrank mit Beleuchtung, Schreibtisch/Tisch sowie weitere praktische Möbel können direkt übernommen werden. Einziehen und wohlfühlen! LAGE (Besser geht es kaum in Magdeburg): • Straßenbahnhaltestelle Hasselbachplatz nur ca. 2 Gehminuten entfernt (perfekte Anbindung zur OVGU, Uniklinik und zum Hauptbahnhof). • Supermärkte wie EDEKA und Rossmann in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Magdeburgs beste Cafés, Restaurants, Bäckereien und Bars direkt vor der Haustür. KOSTEN & ALL-INCLUSIVE MIETE: • Warmmiete gesamt: 390 € / Monat (Keine versteckten Kosten! Strom, Heizung und schnelles Internet sind bereits komplett enthalten). • Kaution: 300 € • Möbelabschlag: 250 € • Frei ab: 01.09.2026 (ab sofort möglich) WG-LEBEN: Die WG besteht insgesamt aus 4 Personen (gemütliches, unkompliziertes und respektvolles Miteinander). Jede/r hat seinen Rückzugsort, aber man quatscht auch gern mal in der Küche. BENÖTIGTE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG: • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate ODER alternativ eine Bürgschaft (Elternbürgschaft perfekt für Studierende/Azubis). • Kurze Info zu deiner Person (Studium/Beruf). Haben wir dein Interesse geweckt? Schreib mir einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu dir – wir vereinbaren gerne zeitnah einen Besichtigungstermin! ---------------------------------------- English Version: Cozy 17m² Shared Flat Room in Prime Magdeburg Location (Hasselbachplatz) – All-Inclusive & Extra Highlights! Since I am moving out, I am looking for a new tenant for my cozy room in a friendly 4-person flatshare (WG) at Breiter Weg 229A. ✨ HIGHLIGHTS OF THE ROOM & APARTMENT: • Private separate entrance: Outstanding feature offering extra comfort and privacy! • Dishwasher installed in the shared kitchen (no annoying hand dishwashing). • 2 full bathrooms in the apartment – zero morning rush hour! • Smart loft-bed setup: The custom wooden elevated bed saves tons of space, leaving room for a cozy L-shaped sofa lounge underneath. • Furniture takeover (€250): Solid loft bed, corner couch, lit wardrobe, desk/table, and shelving. Move in without stress! PRIME LOCATION: • Hasselbachplatz tram stop only a 2-minute walk away (direct connection to OVGU campus, Uni clinic, and Central Station). • Supermarkets (EDEKA, Rossmann) and bakeries within short walking distance. • Plenty of restaurants, cafes, and leisure spots right around the corner. RENT & COSTS: • Warm rent: €390 / month all-inclusive (Electricity, heating, and high-speed internet are all included!). • Deposit: €300 • Furniture fee: €250 • Available from: 01.09.2026 (immediate move-in possible) WG LIFE: A friendly flatshare with 4 residents in total. We value a relaxed, tidy, and respectful living atmosphere. REQUIRED DOCUMENTS: • Proof of income (last 3 months) OR parental guarantor letter (Bürgschaft). • Brief introduction about yourself. Interested? Send me a message introducing yourself briefly and let’s schedule a viewing!Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche17 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

390 €/Monat

Lage

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