Haus zum Kauf, 450 m², Grundstück 412 m²
Traben-Trarbach, Traben
490.000 €
1.089 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ideal für Kapitalanleger oder größere Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach bietet mit seinen 18 Zimmern auf 450 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die hochwertige Einbauküche und der 40 m² Wintergarten im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Die Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während die neue Heizung von 2022 für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine vermietete Einliegerwohnung sowie 2 weitere Wohnungen sind vorhanden. Durch die Teilung der größeren Wohnung hätte man 4 gut vermietbare Wohnungen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Einbauküche
- 40 m² Wintergarten im 1.Obergeschoss
- Solaranlage für Warmwasser
- 4 Badezimmer
- teilweise Parkett Fußboden
- neue Heizung 2022
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachbalkon mit Blick ins Grüne
- Einliegerwohnung aktuell vermietet
- 3 Wohnungen 4. möglich
- und, und, und ...
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- Käuferprovision: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 412 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
liegt in zentraler Lage im Ort, fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 163 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 312308Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche450 m²
Grundstücksgröße412 m²
Schlafzimmer17
Zimmer18
Stellplätze1
Baujahr1908
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.013 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.000 €
98.000 €392.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung603.978 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026