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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Krefeld

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

660 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie möchten stadtnah wohnen - suchen eine solide Wohnung zentral in Krefeld. Auf der Dießemer Str. in zentraler und verkehrsgünstiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Mietwohnung zu einen fairen Mietpreis an. # Ausstattung Diese Wohnung bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² in der 2.Etage. Kurzübersicht zum Haus/Wohnung: Haus mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 1957 Hausreinigung durch Mieter Wohnung: 4 Zimmer, 2.Etage Wohnfläche ca. 73 m² Wohn- /Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele, Balkon Heizung Warmwasser über Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten, separat mit dem Versorger abzurechnen) Küche: Moderner Fliesenspiegel in weiß Bad: Moderne Fliesen in weiß, Boden in dunklen Fliesen, Waschbecken, Badewanne, Toilette Fußböden in den Wohnräumen in Laminat/Holzoptik Kaltmiete: 660 € Nebenkosten: 160 € (2 Personen + 30 € jede weitere Person) Kaution: 3 KM = 1.980 € (bei Mietvertragsunterzeichnung zu entrichten) Anmietung: ab sofort Mindestmietdauer: 3 Jahre (Kündigungsverzicht) Voraussetzung: Haftpflichtversicherung Tierhaltung (Hund/Katze): Nein # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Mietdauer mindestens: 3 Jahr(e) - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Dießemer Straße im zentral gelegenen Stadtteil Krefeld Dießem/Lehmheide, einem urban geprägten Quartier mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Bereiche des täglichen Lebens. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungsangeboten und Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote. Auch das Stadtzentrum von Krefeld ist schnell erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einzelhandel, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus und Straßenbahnlinien liegen in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Für Pendler ist zudem die Nähe zur A57 und A44 ein großer Vorteil. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet trotz der urbanen Lage ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Standortes. # Sonstiges ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke Ihr fairer & freundlicher Partner Telefon: 02151-966949 Mobil: 0171-1447696 www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer und Anschrift an. Objekt-Nummer: FF11015KR Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Objektangaben unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Objektanmietung erfolgt ausschließlich für das Objekt in Beschaffenheit wie gesehen. Objektangaben basieren auf Auskünfte von Eigentümer, Behörden, etc. Eine Haftung für die Richtigkeit der Objektangaben kann nicht übernommen werden. Es obliegt den Mieter bzw. Interessenten der Nachprüfung der Objektangaben. ++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen - Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann - Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie. Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 186 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 30.08.2026 - Gültig bis: 29.08.2036 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: FF11015KR

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage2

Fläche73 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Kaution1.980 €

Lage

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Kleinanzeigen

660 €/Monat