Haus – Wuppertal, Laaken, Langerfeld-Beyenburg

Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 497 m²

Wuppertal, Laaken, Langerfeld-Beyenburg

4 Schlafzimmer

501.944 €

4.482 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir ein modernes und durchdachtes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einem markanten Satteldach, dessen Kniestock von zwei Metern für großzügige Raumhöhen sorgt und Kopfstoßen im Alltag verhindert. Der auffällige Design-Dachüberstand setzt das Haus architektonisch perfekt in Szene und schützt gleichzeitig vor Witterung. Besonders einladend ist der große Erker mit Flachdach, der deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitert und viel Licht in den Raum bringt. Neben der ansprechenden Architektur steht dein Komfort im Mittelpunkt. Die zusätzliche Leistung Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen und die Küche wird zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der digitalen Bau-App hast du Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und kannst deine Baufortschritte stressfrei verfolgen. Das I-KON System für intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus entspricht der Effizienzhausklasse 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sind hier integriert, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu halten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von besonders günstigen Konditionen für die Finanzierung deines Traumhauses. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zur Verfügung, und du kannst staatliche Förderprogramme nutzen, um deine Baufinanzierung zu optimieren. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Besonders hervorzuheben ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du wertvolle Tipps und Profi-Unterstützung, die dir helfen, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und maßgeschneidertes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt. Dein zukünftiges Zuhause wird so nicht nur modern und komfortabel, sondern auch perfekt auf dich zugeschnitten. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren geprüfte Qualität. Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren. Zusätzlich profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso enthalten. Du kannst KfW- und QNG-Förderkredite nutzen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. So kannst du dein LivingHaus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 497 m² - Nutzfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir eine ideale Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen in der Nähe, sodass die Bildung deiner Kinder bestens gesichert ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wuppertal sehr gut verteilt. Supermärkte und Discounter sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Für deine Freizeit stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Stadt bietet kulturelle Einrichtungen, Sportvereine und Freizeitclubs, die für Abwechslung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Wuppertal mit den umliegenden Gemeinden, und die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, was Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. Wuppertal ist somit ein Ort, der urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet und dir ein Umfeld bietet, in dem du dich als Familie rundum wohlfühlen kannst. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2245

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