3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Rosenheim, Stocket, Westerndorf St. Peter

429.000 €

5.363 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

80 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rosenheim verbindet einen klaren Grundriss mit ruhiger Balkonlage und kurzen Wegen zur Technischen Hochschule. Drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad machen die Wohnung vielseitig interessant – als Kapitalanlage ebenso wie perspektivisch für Eigennutzer. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Ruhig gelegen · Klar geschnitten · Flexibel nutzbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Büro, Kind oder Gäste, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen gut nutzbaren Flur. Die Aufteilung eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in gefragter Rosenheimer Lage. Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer Etage: 1. Obergeschoss (gut erreichbar, ohne Aufzug) Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Balkon Küche: separater Raum mit Einbauküche (2022) Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Bidet Stauraum: eigenes Kellerabteil Parken: öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld; gute Fahrrad- und ÖPNV-Anbindung Zentrale Lage · Kurze Wege · Gute Perspektive Die Burgfriedstraße verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in Rosenheim. Die Technische Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Für Eigennutzer zählt vor allem die alltagstaugliche Lage. Für Kapitalanleger ist die Nähe zur Hochschule und Innenstadt ein nachvollziehbarer Standortvorteil.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller