Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 924 m²
Büchlberg, Freimadlsäge
520.000 €
4.298 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RANDLAGE VON BÜCHLBERG
CA. 121 M² WOHNFLÄCHE, CA. 924 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
# Ausstattung
Typ: Einfamilienhaus
Dach: Satteldach
Heizung: Gaszentralheizung mit Flüssigtank Bj. 2014 Fußbodenheizung im gesamten Haus, Erdgastank: P.a. EUR 171,- inkl. technischer Prüfung und Wartung
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
Garage: Doppelgarage mit Carport und elektrischen Toren (Sektionaltor)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab:
Ab sofort
Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 121 m²
Grundstücksfläche: ca. 924 m²
# Lagebeschreibung
Niederbayern – Vorderer Bayerischer Wald - Landkreis Passau – Gemeinde Büchlberg
Das Haus befindet sich am Rande der Ortschaft Büchlberg umgeben von Wäldern und Wiesen. Der Ortskern sowie der Steinbruchsee lassen sich innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Die Ortschaft befindet sich rund 13 Kilometer nordöstlich von Passau, 22 Kilometer südlich von Freyung sowie jeweils 10 Kilometer von Hauzenberg und Waldkirchen entfernt.
# Sonstiges
Zimmer: 5
EA: VA: 87,10 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 520.000, --
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8097 E/GMMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße924 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2015
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 4 days
Listed on 1 portals
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.137 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.000 €
104.000 €416.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung640.957 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026