Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 515 m²

Bad Rappenau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

620.540 €

5.492 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertige Einfamilienhaus von LivingHaus kombiniert eine durchdachte Architektur mit hoher Individualisierbarkeit. Auf einer Wohnfläche von 113 m² und mit fünf Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur ein zeitloses Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für eine optimale Lichtverteilung im gesamten Wohnbereich. Die großzügigen Fenster im Erdgeschoss schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und eröffnen einen direkten Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einem Balkon verbunden ist - ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen. LivingHaus unterstützt dich darüber hinaus mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei gestalten. Die individuell an deinen Grundriss angepasste Traumküche überzeugt durch moderne Technik und clevere Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du alle wichtigen Informationen und Dokumente jederzeit digital verfügbar, sodass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen mit einem Fokus auf Energiebedarf. Dein Zuhause wird so konzipiert, dass du Kosten sparen kannst und gleichzeitig die Ressourcen schont. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dich bei der Realisierung deines Traumhauses unterstützen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die bereits im Preis berücksichtigt ist, sodass du dich um nichts Weiteres kümmern musst. Für alle, die individuell gestalten möchten, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit, das dich bei der Umsetzung deiner Wünsche begleitet. Insgesamt erhältst du ein umfassendes Konzept, das dir die Realisierung deines Traumhauses so einfach wie möglich macht. # Ausstattung Bereits in unserem Angebot enthalten: Planung & Sicherheit: -Baugenehmigungsplanung -Baugrunduntersuchung -Alle nötigen Bauversicherungen -18 Monate Festpreisgarantie -Architektenleistungen mit Terminsicherheit -Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung Hausbau & Ausstattung: -Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren -Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive ‍ Service & Betreuung: -3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk Qualität & Gewährleistung: -Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Grundstücksfläche: ca. 515 m² # Lagebeschreibung Bad Rappenau ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschulen und die Realschule Bad Rappenau, die für Familien mit Kindern optimal erreichbar sind. Auch Kindergärten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, was die Stadt besonders attraktiv für junge Familien macht. In Bezug auf die Gesundheit gibt es in Bad Rappenau mehrere Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Klinikum, die für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für die Freizeitgestaltung hat Bad Rappenau einiges zu bieten. Die wunderschöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Spielplätze ideale Orte für Familien bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten sind in der Stadt und # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2747

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