# Hier fühlt man sich wohl: 2,5-Zimmer Wohnung mit EBK und Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,109 EUR
- **Location:** Industriepark-West, Ludwigsfelde, Ludwigsfelde, Ludwigsfelde, DE
- **Floor area:** 61.08 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:35:12.323Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:18:59.202Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Bauvorhaben in der Ludwigsfelder Fichtestraße 5 umfasst die Sanierung des Bestandsgebäudes sowie in Ergänzung desselben den Bau von drei neuen Wohngebäuden. Als PICEA PARK wird das Projekt nach Fertigstellung insgesamt 72 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einem rd. 6.600 m2 großen Grundstück bieten.Auf einem rund 6.600 m² großen Grundstück erwartet die Bewohner ein harmonisch gestaltetes Wohnumfeld mit durchdachten Grundrissen, zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen Mischung aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente.

# Ausstattung
Durchdachte Grundrisse, zeitloses Design im Bad und eine moderne Einbauküche kennzeichnen die Wohneinheiten im PICEA PARK. Zur Verfügung stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

Vinyl-Böden in Holzoptik in den Wohnräumen
Keramikfliesen in Bädern und WCs
Teilweise Fußbodenheizung
Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Samsung
Terrasse oder Balkon
Schallschutzverglasung
Teilweise Sonnenschutzverglasung
Außenliegender Aufzug
Breitbandkabel- und Telefonanschluss
Zentrale Wärmeversorgung über hauseigenes BHKW

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3327

# Lagebeschreibung
Ob zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Fahrrad – auf schnellem Weg vom PICEA PARK sind nicht nur Supermarkt und Restaurant, Imbiss und Café, sondern auch Arztpraxis und Schule zu erreichen. TEDi, Penny, EDEKA, Apotheke und DM-Drogeriemarkt sind wortwörtlich Nah-Versorger. Das nur 750 m entfernte Kaufland ist in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet bis 22.00 Uhr weit mehr als nur die Dinge des täglichen Bedarfs.

Kita und Grundschule liegen weniger als 650 m entfernt, eine weitere Grundschule und das Gymnasium sind nur 2 bzw. 1,4 km entfernt. Nach nicht mehr als 10 min. Autofahrt erreicht man eine Arztpraxis und das Evangelische Krankenhaus. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Kristall Wohlfühltherme.

Ludwigsfelde ist darüber hinaus auch gut in das ÖPNV-Netz eingebunden. Ihr direkter Anschluss an den Berliner Anhalter Bahnhof verbindet die Stadt über Wittenberg mit Halle/Saale und Leipzig. Die Regionalexpresslinien RE4 und RE5 fahren zweimal pro Stunde zum Berliner Hauptbahnhof. Nach Potsdam führen neben der Regionalbahnlinie RB22 auch die Buslinien 715 und 619. Eine Haltestelle der Stadtbuslinie in unmittelbarer Nähe zum PICEA PARK verbindet innerorts.

# Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter verwenden wir daher in dieser Anzeige Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder lediglich der Veranschaulichung dienen. Ausstattung, Grundriss und Ausführungsstandard entsprechen der angebotenen Wohnung, diese wird jedoch unmöbliert vermietet.

Wir bitten um Ihr Verständnis für die Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 27.03.2023
- Gültig bis: 27.03.2023
- Baujahr: 2021
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: lf-pp-E.18#jrefvY

## Source and attribution

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