Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 480 m²
Neuwied
613.000 €
3.870 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Lassen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause wahr werden - mit dieser nach Ihren Vorgaben gestaltbaren Villa in Neuwied! Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m², die Ihrer Familie viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen lässt. Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Anpassungsoptionen ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Das moderne Baukonzept überzeugt durch zeitgemäßes Design und nachhaltige Lösungen. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und der KFW55 Standard stehen für zukunftssichere Energieeffizienz. Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen ein pflegeleichtes und einladendes Wohnklima mit viel Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.
Dank flexibler Grundrissplanung genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit. allkauf begleitet Sie in jeder Bauphase kompetent und engagiert, damit Ihr Traumhaus Realität wird!
# Ausstattung
Freuen Sie sich auf zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale in dieser Immobilie:
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Designböden aus Laminat und Fliesen für ein stilvolles Wohnambiente
- Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden für bestmöglichen Komfort
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Robuste Massivholztreppe und edle Innentüren
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Flexible Ausbaupakete inklusive passender Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauprofi
- Variable Grundrissgestaltung
- 15 Monate Preisgarantie und Rohbau in nur 2-3 Tagen fertiggestellt
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
All diese Merkmale führen zu einem besonderen Wohngefühl.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich ruhig und idyllisch am Stadtrand von Neuwied, eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch sehr gut erreichbar. Die naturnahe Lage garantiert Erholung, während die ausgezeichnete Infrastruktur ein komfortables Alltagsleben sicherstellt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung erreichen Sie in kurzer Zeit. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten Parks und Wanderwege zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Stunden im Grünen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und genießen eine hohe Lebensqualität auch über die Stadtgrenzen hinaus.
# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird.
Ein Fertighaus von allkauf bedeutet sorgenfreies Bauen - Ihre Sicherheit steht bei uns an erster Stelle!
Unser Leistungsumfang bietet Ihnen:
- Schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens
- Verlässliche Liefertermine
- Umfassenden Schutz rund um Ihr Projekt
- Preisgarantie für 15 Monate
- Verbindliche Fertigstellung Ihres Eigenheims
Unsere Servicepakete sind ideal für Berufstätige, Selbermacher und Individualisten - Sie entscheiden, ob Sie selbst mit anpacken oder auf die Erfahrung der allkauf-Profis setzen möchten.
Jedes allkauf-Haus beinhaltet umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitskonzept, innovative Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster und zahlreiche weitere Qualitätsmerkmale.
Ihre Vorteile bei unseren Ausbauhäusern:
- Sparen durch Eigenleistungen
- Individuelle Beratung nach Ihren Wünschen
- Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise
Ob klassisches Familienhaus, praktisches Doppelhaus oder moderner Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und gehen Sie gemeinsam mit uns den Weg zu Ihrem Eigenheim.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 122298Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße480 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.519 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 122.600 €
122.600 €490.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung755.589 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026