# Neubaubüro mit beeindruckender Dachterrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,083 EUR
- **Location:** Altstadt, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 311.93 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:29:42.695Z
- **Last updated:** 2026-10-17T16:42:01.599Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Neubau | große Terrassenfläche | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im Umfeld

Bürofläche im AlpAreal mit rund 312 m².

Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden, sowohl für offene Arbeitsbereiche als auch für klassische Bürostrukturen.

Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume, ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Eine außergewöhnlich große Terrassenfläche erweitert die Bürofläche und bietet zusätzliche Aufenthaltsbereiche mit Ausblick in die umliegende Gebirgslandschaft.

Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden. Strukturierte EDV-Verkabelung sowie IT-Infrastruktur erfolgen nutzerseitig. Personenaufzug vorhanden.

Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar, E-Ladestationen vorhanden. Gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3a770fee-993d-4bf0-8317-bc9c2c11a0f3
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