Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 493 m²

Alsdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

449.795 €

3.080 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Alsdorf, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 493 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses elegante Haus über zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Komfort und Lebensqualität. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität und Qualität: Sie gestalten mit uns gemeinsam Ihr Traumhaus, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Profitieren Sie von der modernen Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz steht und Ihre Heizkosten dank der innovativen Wärmepumpe niedrig hält. Die Wärmepumpe ist eine besonders umweltfreundliche und zukunftssichere Heizlösung, die Ihnen hohen Komfort bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch bietet. Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Ihr Haus wird mit einer festen Liefer- und Fertigstellungsgarantie gebaut, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Und für alle Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits inklusive, das die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation für Sie übernimmt, während Sie den Innenausbau mit Trockenbau und Estrich selbst gestalten - das spart Kosten und schafft Raum für Ihre persönliche Note. # Ausstattung Bei der Ausstattung setzen wir auf gehobene Qualität und durchdachte Details: - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Bodenbeläge und Tapeten inklusive, abgestimmt auf modernes Wohnen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Sanitärobjekte und Innentüren von hoher Qualität - Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz und Wohnkomfort - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und umfangreiche Ausbauanleitungen für den Selbstausbau Diese Ausstattung sorgt für ein komfortables, energieeffizientes und stilvolles Zuhause, das Sie individuell gestalten können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 493 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in Alsdorf, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlicher Aktivität einladen. Die Lage verbindet ideale Bedingungen für Familien und Berufspendler gleichermaßen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie ein Bau-Sicherheitspaket, damit Ihr Traumhaus ohne böse Überraschungen realisiert wird. Mit einem Durchschnitt von nur 14 Wochen Lieferzeit sind unsere Fertighäuser schnell bei Ihnen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. allkauf bietet flexible Ausbaukonzepte, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses lassen. Zu allen unseren Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM6PTBP01091

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