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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 490 m²

Holzen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

582.279 €

3.199 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche und einem 490 m² großen Grundstück komfortablen Raum für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier ein gehobenes Wohnambiente geschaffen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Ihr neues Zuhause entsteht nach Ihren Vorstellungen - allkauf plant und fertigt Ihr Haus so, dass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einer modernen Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Technik und einer nachhaltigen Bauweise. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar, sodass Sie individuelle Raumaufteilungen realisieren können. Zudem ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte im Preis enthalten, das Ihnen einen stressfreien Bauablauf garantiert, indem viele Bauleistungen von allkauf übernommen werden. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen bietet. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4268-260729-HO13-FT-165-40-40

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582.279 €