Ankommen und Durchatmen: Großzügiges Naturparadies für Ihr Traumhaus in Eibenstock - Carlsfeld

Grundstück zum Kauf, 2127 m²

Eibenstock

49.500 €

23 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben – Ihr eigenes Stück Natur im Erzgebirge Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, strecken sich und das Erste, was Sie hören, ist das sanfte Rauschen der Wipfel des Erzgebirgswaldes und das friedliche Zwitschern der Vögel. Keine laute Straße, kein hektischer Großstadtlärm – nur die pure, frische Bergluft und das warme Licht der Morgenfeuer, das sich durch das Grün der Bäume bricht. Auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von 2.127 m² öffnet sich hier ein Raum voller Möglichkeiten, Herzenswünsche und Freiraum für die ganze Familie. Dieses großzügige Doppelgrundstück in Carlsfeld ist weit mehr als nur Grund und Boden; es ist eine Leinwand für Ihre ganz persönlichen Lebensabdrücke. Durch die imponierende Größe und die nebeneinanderliegende Lage schenkt Ihnen dieses Areal die seltene Freiheit, groß zu denken. Ob Sie hier Ihr gemütliches Familien-Domizil errichten, in dem Ihre Kinder unbeschwert im eigenen, weitläufigen Garten aufwachsen, Versteck spielen und Buden bauen können – oder ob Sie ein stilvolles, naturverbundenes Feriendomizil schaffen, das als Zufluchtsort vor dem Alltagsstress dient: Dieser Ort berührt die Seele. Eine Teilerschließung ist bereits vorhanden, sodass die Grundsteine für Ihre Visionen bereits gelegt sind. Hier können Sie die Natur mit allen Sinnen genießen: Erschaffen Sie eine großzügige Sonnenterrasse für unvergessliche Sommerabende mit Freunden, legen Sie Ihren eigenen Traumgarten an oder genießen Sie im Winter den Zauber einer tief verschneiten Landschaft bei einer heißen Tasse Tee an Ihrem eigenen Kamin. Lassen Sie sich von diesem magischen Fleckchen Erde verzaubern und schaffen Sie ein Zuhause, das nicht nur Werte hält, sondern Erinnerungen für Generationen prägt. # Ausstattung Grundstück 1: Grundstücksgröße: 1220 m² Flurstück: 69/4 Gemarkung: Carlsfeld Wohnbaufläche Mischgebiet Teilerschlossen Grundstück 2: Grundstücksgröße: ca. 907 m² Flurstück: 69/12 Gemarkung: Carlsfeld Wohnbaufläche Mischgebiet Teilerschlossen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 2.975,- € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: (fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages) # Lagebeschreibung Die beiden nebeneinanderliegenden Baugrundstücke befinden sich in ruhiger und naturnaher Lage von Carlsfeld, einem idyllischen Ortsteil der Bergstadt Eibenstock im westerzgebirgischen Höhengebiet. Umgeben von weitläufigen Fichtenwäldern und den sanften Höhenzügen des Erzgebirges bietet dieses Areal eine perfekte Kulisse für Ihr Bauvorhaben. Die unmittelbare Nähe zur Talsperre Carlsfeld sowie das gut ausgebaute Netz an Wander-, Rad- und Skiloipe-Wegen beginnen praktisch direkt vor der Haustür und versprechen eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Durch die zusammenhängende Fläche und die flexible Aufteilung sprechen die Grundstücke sowohl Familien an, die sich hier den Traum vom Eigenheim mit viel Platz für Kinder und Garten im sicheren Umfeld verwirklichen möchten, als auch Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Rückzugsort für ein attraktives Feriendomizil sind. Dank der guten Anbindung an das Zentrum von Eibenstock – mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie den Badegärten, dem Skigebiet und Geschäften des täglichen Bedarfs – vereint dieses Immobilienangebot maximale Entschleunigung in der Natur mit einer praxistauglichen Infrastruktur. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Mit uns erhalten Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung, eine Drohnenbefliegung und einen kostenlosen Energiepass. Zudem ist die Objektübergabe nach Verkauf ebenfalls kostenfrei mit inbegriffen. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch kommt es teilweise vor, dass die Angabe des Baujahrs nicht exakt stimmt und es zu geringfügigen Abweichungen kommt. Dies bitten wir in Ihrer Objekteinschätzung mit einfließen zu lassen. Die Käuferprovision beträgt 2.380,- Euro inkl. ges. MwSt. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 5737009

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