Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 498 m²

Werdohl

606.747 €

5.516 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus in Werdohl überzeugt durch eine durchdachte Architektur und ein Konzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit insgesamt fünf Zimmern auf 110 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für deine Familie und ein komfortables Wohnen. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Regen und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich vor beiden Haustüren. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für eine offene und helle Silhouette des Satteldaches sorgt. Dadurch erhalten die Kinderzimmer mehr Licht und Luft, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen mit Gründach vorgesehen, was nicht nur Platz für zwei Autos schafft, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet und die Verbindung von Natur und moderner Bauweise eindrucksvoll zeigt. Zusätzlich bietet Living Haus dir umfangreiche Leistungen, die dein Bauprojekt zu etwas Einzigartigem machen. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauvorhabens. Du behältst jederzeit den Überblick über den Zeitplan, Dokumente und Kommunikation mit den Ansprechpartnern - alles bequem über eine App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage produziert eigenen regenerativen Strom und senkt so deine Energiekosten dauerhaft. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, um dir den Traum vom Eigenheim zu erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. LivingHaus bietet dir so ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung bis zum Einzug, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir maximale Sicherheit und Komfort. Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch der Preis deines Hauses entsprechend. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für deine Finanzierung kannst du ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen in Anspruch nehmen. Die Living Haus Bau-App ermöglicht dir jederzeit Einblick in alle Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Das Haus erfüllt höchste Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert. Klimafreundliche Förderkredite sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich abgestimmt und mit höchster Qualität gebaut. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 498 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Werdohl ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort im Märkischen Kreis, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Für die Kleinsten sind mehrere Kindergärten gut erreichbar, was dir den Alltag erleichtert. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie REWE, Edeka und Discounter sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst. Freizeitangebote in und um Werdohl sind abwechslungsreich. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe, die die schöne Landschaft des Sauerlands erlebbar machen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab und bieten für jede Altersgruppe etwas. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Werdohl ermöglicht bequeme Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Pendlerorte. Zudem liegt Werdohl verkehrsgünstig nahe der Autobahn A45, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dortmund oder Hagen garantiert. Mit all diesen Vorzügen ist Werdohl ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Natur und guter Infrastruktur legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-556Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche110 m²

Grundstücksgröße498 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

606.747 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026