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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 47 m²
Bad Harzburg
68.000 €
1.447 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²
Kurhausstraße 18, 38667, Bad Harzburg
69.000 €
1.302 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
53 m²
Fläche
7th
Etage
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits erfolgreich vermietete Ferienwohnung in bester Lage von Bad Harzburg, ideal als Ferienimmobilie oder auch zur dauerhaften Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der Kurhausstraße 18, Bad Harzburg,
Objektdaten
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Etage: 7. Obergeschoss (mit Aufzug)
Ausrichtung: Ostseite, ideal für Frühstück mit Sonnenaufgang
Balkon mit schönem Ausblick
Eigener Briefkasten vorhanden
Stellplatz vorhanden
Ausstattung & Highlights
Helle, gut geschnittene Wohnung
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Badewanne/Dusche
Balkon
Gemeinschaftlicher Pool & Sauna im Haus
Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung
Bereits erfolgreich als Ferienwohnung vermietet
Die Wohnung bietet Platz für bis zu 3 Personen und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, sowie sehr gute Vermietbarkeit.
Kostenübersicht
Hausgeld: 504 € monatlich ( Strom, Wasser, Heizung etc.)
Zusätzlich: 225 € vierteljährlich für Pool- und Saunanutzung
Wichtige Information
Im kommenden Frühjahr ist eine einmalige Umlage von ca. 5.800 € für die Sanierung des Parkdecks geplant
Besonderheit
Aktuell laufend als Ferienwohnung vermietet
Die Nutzung wäre auch flexibel möglich:
Ferienvermietung
Dauervermietung
Eigennutzung
Lage & Umgebung – Bad Harzburg
Nur ca. 800 Meter bis ins Zentrum.
Wanderwege direkt vor der Haustür
Nationalpark Harz in unmittelbarer Nähe
Thermen, Wellness & Kurangebote
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Perfekte Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Erreichbarkeit, ideal für Feriengäste und Mieter.
Weitere Informationen,
Link zur Ferienwohnung (Booking.com) für zusätzliche Impressionen & Buchungen: https://www.booking.com/hotel/de/ferienwohnung-ruhezeit.de.htmlMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Etage7
Fläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BalkonJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
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Bad Harzburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
282 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
14.000 €55.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung84.742 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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