Haus zum Kauf, 145 m²
Rheda-Wiedenbrück
206.000 €
1.421 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Mit dem modernen Flachdachhaus „Jakob 3“ zieht exklusives Design in euren Alltag ein: Genießt zwei volle Geschosse in hochwertiger Holztafelbauweise, die durch einen beeindruckenden, großzügigen Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Fensterfronten bestechen. Mit der Treppe gelangt ihr ins helle Schlafzimmer – mit Fensterfront zum privaten Dachterrasse-Zugang. Zudem lädt das Familienbad mit Wanne und separater Dusche zum entspannten Ausklang des Tages ein .
**Da der gesamte Grundriss frei planbar ist, gestalten wir Architektur und Raumaufteilung nach euren Vorstellungen.**
Verwirklicht jetzt euren Traum vom modernen Wohnen – schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an!
**Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!**
Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz!
**Das Highlight:**
Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen):
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs.
* Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation.
* Einbau der Treppe.
* Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte.
Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet.
**Startet jetzt euer Projekt Eigenheim mit maximaler Kostenkontrolle!**
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1646.Jak3.E.Sparfuchs.OG.2026Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer2
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
846 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 41.200 €
41.200 €164.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung253.917 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026