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Charmant wohnen – Modernisierte Wohnung mit Wohlfühlcharakter

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Charmant wohnen – Modernisierte Wohnung mit Wohlfühlcharakter - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

Goerdelerstr. 13, 38444, Wolfsburg

545 €/mo

8 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese 3-Zimmer-Wohnung verspricht Ihnen ein schönes Zuhause in ruhiger Lage. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden. Das stilvoll geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, stammt aus unserer geschmackvollen Ausstattungslinie „Kreativ“ und überzeugt durch zeitlose Eleganz. Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Der praktische Abstellraum auf der Loggia bietet zudem Platz für Ihre Balkonmöbel oder andere Utensilien. Im Eingangsbereich sorgt eine durchdachte Garderobenlösung für Ordnung und Komfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Grün, familienfreundlich und modern – Detmerode liegt im Südwesten Wolfsburgs und punktet mit großzügigen Grünanlagen wie dem Bürgerpark, dem Detmeroder Teich und weitläufigen Waldgebieten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Viertel besonders beliebt bei Familien. Auch infrastrukturell ist Detmerode bestens angebunden: Die Nähe zur A39 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig und zur A2. Die gute Busanbindung sowie Radwege, die direkt in die Innenstadt führen, machen den Stadtteil besonders attraktiv für alle, die mobil und umweltbewusst unterwegs sein möchten. # Sonstiges Bitte beachten Sie: Diese Wohnung weist aufgrund der damals verwendeten Baumaterialien Schadstoffe in den Wänden auf. Solange diese Bereiche nicht verändert, beschädigt oder herausgerissen werden, also intakt sind und keiner besonderen Beanspruchung ausgesetzt sind, besteht aber grundsätzlich keine Gefahr für die Gesundheit. Gern erläutert Ihnen Ihr Ansprechpartner unseren Umgang mit dieser Situation. Bei Veränderungen an betroffenen Bauteilen sind wir Ihnen zudem gern behilflich (z. B. Bohrlöcher für Dübel). # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 74,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 15.04.2024 - Gültig bis: 04-2034 - Baujahr: 1966 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MO 4200/1367/1051Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon