# "Glücksgewinn" mit Balkon und komplett saniert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 401 EUR
- **Location:** Neu-Friedeburg, Freiberg Nord, Freiberg, Freiberg, DE
- **Floor area:** 57.19 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-05T17:32:55.589Z
- **Last updated:** 2026-11-06T01:10:59.989Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein

- bezugsfertige 3-Raum-Wohnung
- neue Fenster mit 3fach-Verglasung
- Aufzug, der zwischen den Etagen hält
- modernes Bad mit Wanne
- offene Wohnküche
- großer Balkon in Westausrichtung
- moderne Fußbodenbeläge in Holzoptik
- zusätzliche Stellplatzanmietung möglich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Friedeburg, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie eine medizinische Grundversorgung. TU und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Entspannung bietet der nahegelegene Stadtwald.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 80,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 17.12.2025
- Gültig bis: 12-2035
- Baujahr: 1987
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/1831/41/302

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3a38b84f-074a-47d0-b5e0-5580f056029c
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