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Grundstück zum Kauf, 407 m²
6175 Kematen in Tirol, Kematen in Tirol
445.000 €
1.093 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sonnig gelegenes Baugrundstück am Dr.-Alois-Bartel-Weg in Kematen in Tirol, sofort verfügbar. Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrparteienhaus.
Grundstück:
– 407 m² | Widmung: Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG
– Offene Bauweise, bis zu 3 Obergeschoße, max. Wandhöhe 9,50 m
– Nutzflächendichte max. 0,55 | Baumassendichte 1,00–2,50
Lage
Ruhige Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. S-Bahn-Haltestelle fußläufig (wenige Minuten nach Innsbruck Hbf), Autobahnauffahrt Zirl-Ost in der Nähe. Kindergarten, Schulen, EKIZ, Supermärkte und Ärzte im Ort Fußläufig erreichbar.
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Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Zeit Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und TreuhandschaftMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche407 m²
Preis pro m²1.093 €/m²
Inseriert auf
HG
Herr Georg Pfanzelt
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.792 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.000 €
89.000 €356.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung537.534 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026