Haus – Heusweiler, Wahlschied - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 2060 m²

Heusweiler, Wahlschied

409.000 €

2.876 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiere Einfamilienhaus in Heusweiler bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden kann - von pflegeleicht bis elegant, für ein angenehmes Raumklima und langlebige Qualität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient via Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards wie Passivhaus, Neubaustandard, KfW40 und KfW55, was nachhaltiges Wohnen und maximale Energieeinsparung garantiert. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit großer Flexibilität bei der Auswahl der Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie einfache Pflege, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und ökologische Wärmeversorgung, die Ihnen niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Energienutzung ermöglicht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine Luftdichtigkeit und Dämmung nach modernsten Standards. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2060 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heusweiler, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit guten Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegenen Sportanlagen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Lebensqualität. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein individuelles Ausbauhaus mit flexiblen Dienstleistungspaketen - vom Heimwerker bis zum Komplettservice für Vielbeschäftigte. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen höchste Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört standardmäßig ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere erfahrenen Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei Udo Krummel 0170-85 20 555 oder via Mail # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HEU-26-06-24Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche142.23 m²

Grundstücksgröße2 060 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

409.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.680 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 81.800 €

81.800 €327.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung504.137 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026