Haus – Bretten, Industriegebiet Gölshausen, Gölshausen

Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 294 m²

Bretten, Industriegebiet Gölshausen, Gölshausen

2 Schlafzimmer

409.990 €

3.417 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Bretten bauen wir den Wohnpark "Am Knittlinger Berg". Auf 4.600 Quadratmetern Fläche entstehen 19 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus. # Ausstattung Ausstattung im Überblick Photovoltaik Wärmepumpe Garten Terrasse Terrassenschrank Gartenbox Vorgartenschrank helle, lichtdurchflutete Räume durchdachte Grundrisse Gäste-WC Wannenbad Wohnraumlüftung elektrische Rollläden Abstellfläche Vorbereitung E-Mobilität Sicherheitspaket Fenster # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.980,00 € - Gesamtfläche: ca. 132,96 m² - Grundstücksfläche: ca. 294,01 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,10 m² - Nutzfläche: ca. 13,24 m² # Lagebeschreibung Bretten ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit rund 30.000 Einwohnern im westlichen Kraichgau, die zum Landkreis Karlsruhe gehört. Das neue Quartier liegt inmitten bester Infrastruktur und bestens angebunden zentral im Ortsteil Gölshausen. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause! Bretten bietet alles, was das moderne Familienleben braucht. Zwei Kitas und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gymnasium, Haupt- und Realschule liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. Schnell erreichen Sie verschiedene Geschäfte: Supermärkte, Vollsortimenter, Bäcker, Metzger und eine Drogerie sind ganz in der Nähe. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf die Nähe zur Natur. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Leben in der Nachbarschaft. Für Spiel und Sport stehen zahlreiche Angebote bereit. Bretten hat ein kombiniertes Frei- und Hallenbad. Sie sind in Bretten auch verkehrlich sehr gut angebunden. Der S-Bahnhof liegt direkt am neuen Zuhause. Von dort aus sind Sie in 9 Minuten in Bretten und in einer halben Stunde in Karlsruhe oder in Bruchsal. # Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 45,4 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2024, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Umweltwärme - Endenergiebedarf: 45 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 08.10.2024 - Gültig bis: 07.10.2034 Anbieter-Objekt-ID: 2573 120 m² EH

Was inbegriffen ist

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Garten
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