# Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen - Am Mellensee

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 474,679 EUR
- **Location:** Rehagen, Am Mellensee, Am Mellensee, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:10:21.141Z
- **Last updated:** 2026-09-07T15:22:10.342Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m², das exakt nach Ihren Anforderungen gestaltet wird. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Am Mellensee und steht auf einem weitläufigen 901 m² großen Grundstück. Die intelligente Raumaufteilung bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Komfort und eine funktionale Aufteilung legen.

Das offen gehaltene und lichtdurchflutete Architekturkonzept bietet viel Freiraum für Ihre persönliche Raumgestaltung. Durch die ebenerdige Bauweise profitieren Sie von einem besonders komfortablen, nahezu schwellenfreien Wohnkonzept. Sie erleben maximale Flexibilität und Spitzenqualität im Bau, während Sie Ihr Wunschhaus aktiv mitgestalten.

# Ausstattung
Das Haus entsteht in fortschrittlicher Holzrahmenbauweise und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Wärme- und Einbruchschutz. Für eine umweltfreundliche sowie effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Zimmertüren mit Zargen, moderne Fliesen und Sanitärobjekte von hoher Qualität. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein Gefühl von Weite. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Im Angebot sind zudem sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen sowie eine professionelle Luftdichtigkeitsprüfung enthalten.

Im Preis ist das Pro Time Dienstleistungspaket inbegriffen: allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie selbst Trockenbau und Estrich gestalten - so profitieren Sie von Kostenvorteilen und fachlicher Unterstützung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 901 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage in Am Mellensee, eingebettet in grüne Natur. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor Ort ein.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung - so genießen Sie eine verlässliche Planung. Die Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien geben Ihnen beim Hausbau mit allkauf ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit.

Ihr Ausbauhaus wird flexibel nach Ihren Wünschen geplant und zum garantierten Festpreis in ca. 14 Wochen fertiggestellt. Durch Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek können Sie Eigenkapital für die Finanzierung anrechnen lassen - und sparen so gleich doppelt.

Diese Leistungen sind bei jedem Haus inklusive:
- Umfassende Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Zimmertüren, Zargen und moderne Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Übersichtliche Ausbauanleitungen
- Vollständige Material- und Werkzeugpakete
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie über 15 Monate
- Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Termintreue Lieferung
- Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Haus- und Typenvarianten
- Und vieles mehr.

Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf:
- Lieferung in rund 14 Wochen
- Garantierter Festpreis sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine
- Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Auswahl bester Materialien und moderne Bauweise
- Nachhaltiges Bauen mit Holz
- Betreuung durch erfahrene Spezialisten

allkauf überzeugt durch innovative Fertighäuser zum Selbstausbau, höchste Qualität, flexible Planungsoptionen und eine umfassende Betreuung bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lassen Sie sich zu Ihrem maßgeschneiderten Haus individuell beraten.

Anbieter-Objekt-ID: 3801-313-kw32-28703

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3a2837d0-6ea6-4db7-92da-d77d34c0e26e
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