# Ihr neues Familienglück in Ihrer Doppelhaushälfte- Wohngenuss und Geborgenheit in Kenzingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 688,694 EUR
- **Location:** Breitenfeld II, Kenzingen, Kenzingen, Kenzingen, DE
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T18:05:25.464Z
- **Last updated:** 2026-09-01T02:05:23.054Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Betreten Sie Ihr zukünftiges Glück und lassen Sie sich von Ihrem ganz eigenen Einfamilienhaus in Kenzingen verzaubern - ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden. Auf 147 m² entfaltet sich ein Lebensraum voller Geborgenheit, Licht und Freude. Fünf helle Zimmer über zwei Etagen, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, schaffen Platz für Familie, Freunde und unzählige glückliche Momente. Das elegante Bad und das separate Gäste-WC schenken Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Die harmonische Verbindung aus hochwertigen Fliesen und pflegeleichtem Laminat schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen, in der jeden Tag ein Stück Zuhause steckt. Fortschrittliche Technik wie die effiziente Wärmepumpe und das innovative Wohnraumlüftungssystem gewährleisten ein gesundes Raumklima und schonen sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel. Der KfW 55-Standard steht für Zukunft und Nachhaltigkeit. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderwünsche enthalten können. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

# Ausstattung
Ausstattung, die das Herz berührt:

- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze - für maximale Stabilität
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Wohnklima
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Individuell wählbare Holztreppe
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster und Rollläden nach Ihren Wünschen
- Blower-Door-Test für geprüfte Energieeffizienz
- Raumhöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im OG
- Zwei Vollgeschosse für großzügiges Wohnen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Stilvolle Innentüren
+ Moderne Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher
+ Komplettmontage Lüftung, Sanitär, Elektro
+ Montage Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNG (inkl. Material):
+ Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren)

Zusätzliche Pluspunkte:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Gesamtkostenplanung
Bauherren-App für beste Übersicht

Wichtig: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis inbegriffen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 305 m²
- Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Kenzingen - wo Sie sich zuhause fühlen können. Die charmante kleine Stadt vereint das Gefühl von Geborgenheit mit allen Facetten modernen Wohnens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Freizeitangebote sind ganz in Ihrer Nähe und sorgen für täglichen Komfort. Die grüne Umgebung, durchzogen von Parks, Rad- und Wanderwegen, lädt zu unvergesslichen Familienmomenten und entspannter Erholung ein. Hier beginnt Ihr neues Leben voller Freude und Möglichkeiten.

# Sonstiges
allkauf heißt: Sie dürfen sich auf einen erfahrenen, engagierten Partner verlassen, der Ihr Bauprojekt mit Leidenschaft und Kompetenz begleitet.

Erleben Sie mehr mit:
1. Persönlicher Beratung und Begleitung vom Start bis zur Schlüsselübergabe.
2. Über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau.
3. Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung.
4. Bauzeitgarantie für höchste Planungssicherheit.
5. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Wünsche.
6. Umfassende Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitung.
7. Unterstützung bei Finanzierung und Kostenüberblick.
8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise.
9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- Effizienzhaus-Standard KfW 55
- Elektrische Rollläden auf Anfrage
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Ausbaupakete
- Versicherungspaket während der Bauphase

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Planung
- Kurze Bauzeit
- Attraktive Ausbaustufen
- Hochwertige Markenprodukte
- Persönliche Betreuung
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Top-Service während der Bauphase
- Wertbeständigkeit für Generationen

Lassen Sie sich begeistern: Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einer Herzensangelegenheit, die Sie sicher und mit Freude zum Ziel führt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 119812

## Source and attribution

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