Haus zur Miete, 120 m²

Olching, Neu-Esting

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.920 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Reihenhaus in Olching befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine funktionale Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein separates Gäste‑WC sowie eine Garderobe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet wertvollen zusätzlichen Raum – ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten oder als Werkstatt bzw. Vorratsräume genutzt werden können. Die große, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – wettergeschützt und perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. # Ausstattung Massivbauweise Bad mit Wanne Separates Gäste‑WC Ausgebautes Dachgeschoss Drei Zimmer im 1. Obergeschoss Wohn‑/Essbereich im Erdgeschoss Küche, Garderobe und Gäste‑WC im Erdgeschoss Zwei Kellerräume Große, überdachte Terrasse # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 eher mög. - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € - Nutzfläche: ca. 47,68 m² # Lagebeschreibung Der Standort der Immobilie gehört zu den beliebten Wohnlagen Olchings: ruhig, gepflegt und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien‑ und Reihenhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Olching bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der Olchinger See, zahlreiche Spazierwege und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohe Lebensqualität. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen Kindergarten: ca. 450 m (Kindergarten St. Peter) Grundschule: ca. 600 m (Grundschule Olching) Realschule / Gymnasium: ca. 1,5–2 km Bahnhof Olching (S3): ca. 1,2 km – schnelle Anbindung nach München Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) Olchinger See: ca. 1,8 km Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S‑Bahn (S3) erreichen Sie die Münchner Innenstadt in rund 20–25 Minuten. Die Autobahn A8 und A99 sind ebenfalls schnell erreichbar. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 112.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-09-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 604

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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