# Wohnung in Herne-Süd

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 443 EUR
- **Location:** Altenhöfen, Herne-Süd, Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 68.11 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:59:50.661Z
- **Last updated:** 2026-11-04T18:07:32.545Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1952) mit insgesamt 18 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Jeweils drei Wohnungen befinden sich hier auf einer Etage.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters in die Wohnung entstanden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 1.200,00€

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage an einer Hauptstraße (B51) nur wenige Fußminuten von der U-Bahn (U35 / Haltestelle: Hölkeskampring) entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Herner als auch Bochumer Innenstadt sowie zur Ruhr-Universität Bochum gegeben. Auch die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn in kurzer Zeit sind die A43, die A42 und die A40 zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe.

# Sonstiges
Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro und ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1952
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 103/001/007

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3a034e6b-f7f6-465d-9f9c-d578972107fb
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