# 3-Zimmer -Wohnunng mit Balkon,Garaje und Kellerraum

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Marsberg, Marsberg, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T17:13:25.463Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:41.245Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Ortsteil Essentho der Stadt Marsberg überzeugt durch ihre naturnahe Lage, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Über die zentrale Diele erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung: die Küche, einen praktischen Abstellraum, das Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Laminatböden, Türen, Fensterbänke, Wasser- und Stromleitungen, Heizkörper sowie das Badezimmer modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der sich direkt gegenüber dem Wohnhaus befindet und komfortables Parken ermöglicht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten, abgeschlossenen Kellerraum, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und wertvollen Stauraum bietet.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Wohnanlage.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Strom.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien die eine solide Immobilie in ruhiger und naturnaher Lage suchen.

Marsberg liegt idyllisch im Tal der Diemel und ist von Wäldern sowie einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft umgeben. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A44 ist schnell erreichbar, ebenso der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sowie der Flughafen Paderborn/Lippstadt Airport. Dadurch sind die Städte Paderborn, Kassel und Dortmund bequem erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen:

Wie alt sind Sie?
Was machen Sie beruflich?
Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
Haben Sie Haustiere?
Ab wann suchen Sie eine Wohnung?

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Vor Ort befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Der Ortsteil Essentho liegt nur etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt.,

## Source and attribution

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