# Gestalten Sie Ihr individuelles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 467,774 EUR
- **Location:** Sürzerhof, Sürzerhof, DE
- **Floor area:** 185.14 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:55:16.820Z
- **Last updated:** 2026-09-07T14:44:27.752Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Ausbauhaus eröffnet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das großzügige Einfamilienhaus bietet 5 Räume und eine Wohnfläche von 185,14 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 881 m² im gefragten Wohngebiet Achterspannerhof. Die ebenerdige, barrierearme Bauweise mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, die Komfort und Gestaltungsspielraum schätzen. Energieeffizientes Wohnen garantiert der KfW55-Standard. Durch das flexible Baukonzept von allkauf können Sie den Innenausbau individuell gestalten - ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung und frei wählbaren Dienstleistungspaketen.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Bau- und Ausstattungsmerkmale, die für herausragenden Wohnkomfort und lange Lebensdauer sorgen:

- Ökologische Holzständerbauweise mit effizienter Dämmung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Edle Echtholztreppe, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Im Preis enthalten: Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen
- Tapeten und Bodenbeläge inklusive
- Haustechnik-Rohrleitungen bereits installiert
- Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug

Mit dieser Ausstattung investieren Sie in ein zeitgemäßes, energieeffizientes Eigenheim, das mit Qualität in Material und Verarbeitung besticht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 881 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Achterspannerhof und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Lage aus. Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten erleichtert den Alltag. Verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das Umland.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Da Bauprojekte oft mit Unsicherheiten verbunden sind, bieten wir Ihnen feste Liefertermine, eine Liefergarantie, Preisbindung sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Unsere Ausbauhäuser verfügen über ein flexibles Ausbausystem, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau in Eigenleistung zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Ihre Eigenleistung wird als Muskelhypothek von Banken anerkannt und kann die Finanzierung erleichtern.

Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite.

Diese Leistungen sind bei jedem Haus bereits inkludiert:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheits-Paket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrsysteme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Fester Montagetermin mit Liefergarantie
- Moderne, energiesparende Haustechnik und Wandaufbau
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissoptionen
- Große Auswahl an Hausserien und -typen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen
- Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Erstklassige Materialien und präzise Verarbeitung
- Nachhaltige Holzständerbauweise
- Kompetente Begleitung durch erfahrene Bauexperten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur maßgeschneiderten Planung Ihres Hauses mit allkauf.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-30082026-Lifetime9

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/39fa7250-ed58-4e20-91c4-9a71f973c3b4
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