Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 202 m²

Osburg, Landkreis Trier-Saarburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

254.999 €

1.746 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Osburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,04 m² und einem Grundstück von 202 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das Funktionalität und Komfort vereint. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine zeitgemäße und wirtschaftliche Lösung zur Beheizung Ihres neuen Zuhauses darstellt. Das Projektkonzept von allkauf geht individuell auf Ihre Bedürfnisse ein und bietet Ihnen flexible Grundrissgestaltungen sowie die Möglichkeit, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Die Fertigung erfolgt nach Ihren Vorstellungen und fördert eine hohe persönliche Zufriedenheit mit Ihrem Eigenheim. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine moderne Technik für die Wärmebereitstellung darstellt. Die Holzrahmenbauweise sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und eine hohe Materialqualität. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m. Das Haus beinhaltet ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärobjekte. Abgerundet wird die Ausstattung durch Innentüren und Zargen, moderne Steckdosen, Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Die technische Ausstattung umfasst Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung der Bauqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 202 m² # Lagebeschreibung Osburg bietet als Standort eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau planmäßig beginnen kann. Daher bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenleistung zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie eine Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Vertrauen im Fertighausbau. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Planungstermin und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: K-0004

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