3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²
Berlin, Richard-Sorge-Viertel, Friedrichshain
355.000 €
5.426 €/m²
Inseriert 27. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gründerzeit-Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 65,43 Quadratmeter vom Vorderhaus bis in den ruhigen Seitenflügel. Sie ist ideal für ein Paar oder einen Single mit dem Wunsch nach mehr Platz geeignet. Freuen Sie sich auf hohe Zimmerdecken, gepflegte Holzdielen-Böden und historischen Charme. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in dieses charmante Nest. # Ausstattung
-Bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss
-(Wohn-)Zimmer mit wettergeschützter Loggia
-Altbautypische Deckenhöhen
-Holzdielen-Böden gepflegt
-Doppelkastenfenster aufgearbeitet
-Kassettierte Zimmertüren
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Wände frisch gestrichen
-Küche isolierverglaste Fenster
-Gegensprechanlage
-Kellerabteil # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen - Kaufpreis pro m²: 5.425,65 € - Vermietbare Fläche: ca. 65,43 m² # Lagebeschreibung
-Top-Lage in Friedrichshain
-Wohnhaus zwischen Bersarinplatz und Petersburger Platz
-Supermarkt, Cafés und Restaurants in der direkten Umgebung
-350 m zur Karl-Marx-Allee und das Kongresszentrum Kosmos
-500 m zur U-Bahnstation Frankfurter Tor
-3 Minuten mit dem Fahrrad zum Forckenbeckplatz
-5 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz und zum Volkspark Friedrichshain
-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz
-9 Autominuten zur Uber Arena
-30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 128.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2034-03-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ECK17-WE04Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche65.43 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.459 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.000 €
71.000 €284.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung437.576 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026