Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 170 m²

Colditz

7 Schlafzimmer

169.000 €

1.006 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte, kleine Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil befindet sich in der Altstadt von Colditz und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude umfasst ein Café im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Mit ca. 51 m² vermietbarer Fläche im Erdgeschoss und jeweils ca. 58 m² Wohnfläche in den beiden Obergeschossen stehen insgesamt ca. 167 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt verfügt rückseitig über einen kleinen Gartenanteil. Ein besonderes Detail ist der mögliche Schlossblick aus den rückwärtigen Zimmern. Der Gesamtzustand ist gut. Jede der drei Einheiten verfügt über eine eigene Gasheizung, wodurch eine individuelle Abrechnung und Versorgung gewährleistet ist. Das gesamte Objekt ist vermietet und erzielt derzeit eine Gesamtmiete von ca. 850 € monatlich. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine überschaubare Immobilie mit Wohn- und Gewerbenutzung in historischer Altstadtlage suchen. - Käuferprovision: 7,14% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 170 m² - Grundstücksfläche: ca. 170 m² # Lagebeschreibung Colditz ist eine Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, direkt an der Zwickauer Mulde gelegen. Ihre überregionale Bekanntheit verdankt die Stadt dem Schloss - Colditz. Die Lage der Immobilie ist zentral und deshalb alles fußläufig erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 01M1BQG42B8N58NQJAT7MG87HZ

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