4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 12 m²

Frohnhausen

419 €/Monat

34 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das angebotene Zimmer verfügt über 12,2 m² Wohnfläche und wird unmöbliert vermietet. Die WG befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt Platz für vier Bewohner. ✨ Die gesamte Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert. Alle vier WG-Zimmer, das Badezimmer sowie die Küche präsentieren sich daher in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Küche ist mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein weiterer Vorteil: Sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser usw. sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten. Auch der Zugang zum Highspeed-Internet (LAN & WLAN) ist inklusive. Einen ersten Eindruck der baugleichen WG eine Etage darüber vermittelt der virtuelle Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=oFSQGuGbejb # Ausstattung Hey, bei uns werden drei Zimmer frei ✨ Ich bin Omar (32) und suche sympathische und aufgeschlossene neue Mitbewohner*innen, die einen gesunden Sinn für Sauberkeit haben (ein Geschirrspüler ist in der WG vorhanden ). In meiner Freizeit sind wir gerne aktiv und verbringen Zeit mit ganz unterschiedlichen Hobbys. Dazu gehören unter anderem Fußball ⚽, Schwimmen. Da die Küche mit neuen Elektrogeräten und einer Sitzgelegenheit ausgestattet wurde, bieten sich gemeinsame Kochabende an und man hat einen schönen Gemeinschaftsbereich zum Austauschen und Zusammensitzen. Uns ist ein respektvoller und offener Umgang miteinander wichtig, damit sich alle in der WG wohlfühlen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 419,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 76,80 m² # Lagebeschreibung Top-Lage in Essen-Frohnhausen Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen der Mülheimer Straße und der Frohnhauser Straße. Alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür: Innerhalb weniger Gehminuten erreichst du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Frohnhauser Markt, den Sude Market (türkischer Supermarkt), Aldi, Netto, Lidl sowie REWE – der nächste REWE ist weniger als 300 Meter entfernt. ☕ Vielfältige Gastronomie & Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung findest du außerdem: 4 Eiscafés zahlreiche Restaurants mehrere Kneipen 3 Bars Apotheken Kioske Bäckereien Ärzte Postfilialen Tankstellen Alle Einrichtungen sind bequem in etwa 1 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: LIGHTHOUSE Essen (Konzertsaal) – nur 3 Minuten zu Fuß Parks in der Umgebung: Westpark – ca. 5 Minuten Riehlpark – ca. 3 Minuten Alfredspark – ca. 10 Minuten Für Sportbegeisterte: Calisthenics Park Essen-West – ca. 9 Minuten zu Fuß Die Bar Anymay bietet Billard- und Flippermöglichkeiten und ist in etwa 8 Minuten erreichbar. Die Eissporthalle Essen liegt nur rund 12 Gehminuten entfernt. Optimale Anbindung an den ÖPNV Die Straßenbahnhaltestelle „Essen Am Riehlpark“ (Linie 109) befindet sich nur 250 Meter entfernt. Die Bushaltestelle „Essen Frohnhauser Platz“ (Linien 145, 196 und NE14) erreichst du nach etwa 350 Metern. Entfernungen: Hauptbahnhof Essen: ca. 17 Minuten mit dem Bus Bahnhof Essen-West: ca. 6 Minuten zu Fuß Universität Duisburg-Essen: ca. 22 Minuten mit der Straßenbahn # Sonstiges Wenn wir dein Interesse geweckt haben und du das Gefühl hast, dass diese WG gut zu dir passt , du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist, mindestens 6 Monate bleiben möchtest, alleine einziehen willst und keine Haustiere hast, dann schreib uns gerne eine E-Mail mit ein paar Infos über dich. Du kannst dir das Zimmer auch direkt vor Ort anschauen . Falls du gerade nicht nach Essen kommen kannst, bieten wir dir alternativ eine Besichtigung per Zoom an. Zu den Terminen kannst du dich ganz einfach selbst anmelden. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Anbieter-Objekt-ID: 42e8b70f-c0f3-4c77-b6e3-2cf54db14f0a:7fj5q6Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche12.2 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

419 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.