1/7
KAUF
Haus, 170 m²
Höxter, Brenkhausen
256.000 €
1.506 €/m²
1 von 20
1/20
Haus zum Kauf, 169 m²
Höxter, Brenkhausen
289.000 €
1.710 €/m²
Inseriert 5. Apr. 2026
Haus
Kategorie
169 m²
Fläche
1966
Baujahr
Über dieses Inserat
Sonniges Haus mit großem Garten u. herrlichem Ausblick in bester Lage
Zum Verkauf steht ein ca. 169 m² großes Einfamilienhaus mit einer ca. 50 m² großen Einliegerwohnung, also 219 m² Gesamtfläche, welches im Jahr 1966 errichtet wurde. Das Haus verfügt über helle Räumlichkeiten und eine ansprechende Raumaufteilung, die sich ideal für mit Familien mit Kindern eignet. Besondere Highlights sind der große Garten und der weitläufige Ausblick über Höxter bzw. auf das landschaftlich reizvolle Weserbergland.
Grundstück mit insgesamt ca. 1.157 m².
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken.
Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Bad mit Dusche, Küche, großes Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Flur, zwei große Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und kleiner Abstellraum
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- großer sonniger Balkon und Terrasse
- Bad-Gäste-WC mit großer Dusche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Dachfenster im Dachgeschoss
- Massivparkett-, Fliesen- und PVC-Böden
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Keller mit Kellerflur, Waschküche, Abstellräume, Heizungsraum
- großer Kellerabstellraum an Einliegerwohnung
- Öl-Zentralheizung überholt 1995 u. 2002, Energieausweis vorhanden (D)!
- großer Garten mit teilw. leichter Hanglage
- große Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und Zufahrt
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in bevorzugter Wohnlage in Höxter- Lüchtringen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Bankautomat, Restaurant sind vorhanden. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und der Bahnhof befindet sich in ca. 0,7 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B64 und B83 gewährleistet und die Kreisstadt Höxter ist in 5 bis 10 min mit dem PKW erreichbar.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche169 m²
Grundstücksgröße1 157 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1966
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 5. 2026
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Höxter
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Höxter
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.186 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
58.000 €231.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung355.916 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
