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Haus zum Kauf, 103 m², Grundstück 703 m²

Emtinghausen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

419.000 €

4.068 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser neuwertige Bungalow in idyllischer Lage von Emtinghausen bietet auf zwei Ebenen ca. 103 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen hohen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Gasheizung und pflegeleichte Fliesen. Das ca. 703 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. # Ausstattung * Neuwertiger und äußerst gepflegter Bungalow * Ca. 103 m² Wohnfläche und 189 m² Nutzfläche auf zwei komfortabel nutzbaren Ebenen * Großzügiges Grundstück mit ca. 703 m² * Durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung * Drei helle und gut geschnittene Zimmer * Zwei gemütliche Schlafzimmer * Angenehme Lüftungsanlage * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich * Große Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre * Direkter Zugang zum gepflegten Garten * Moderne und funktional ausgestattete Einbauküche * Stilvolles, vollwertiges Badezimmer * Separates und praktisches Gäste-WC * Nützlicher Abstellraum mit zusätzlicher Staufläche * Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Zuverlässige Gasheizung * Hochwertiger, zeitloser und pflegeleichter Fliesenbelag * Vielseitig nutzbare Räume, ideal auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice * Weitläufiger und liebevoll gepflegter Garten * Großzügiger Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre * Überdachter Carport als geschützter Fahrzeugstellplatz * Zusätzlicher Außenstellplatz * Ruhige und naturnahe Wohnlage in Emtinghausen * Ideal für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 703 m² - Nutzfläche: ca. 189 m² # Lagebeschreibung Emtinghausen liegt idyllisch im Landkreis Verden und überzeugt durch seinen dörflichen Charme sowie die naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Verden und Bremen sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen bequem erreichbar, wovon besonders Berufspendler profitieren. Weitläufige Felder, grüne Wiesen und ruhige Wege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 44.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 26.08.2026 - Gültig bis: 26.08.2036 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AD042

Was inbegriffen ist

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Garten

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