2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²

Jembke, Landkreis Gifhorn

940 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und 95m2 Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Diese frisch renovierte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Weitblick vom Balkon sowie zusätzliche Flächen für Homeoffice oder Hobby. Wohnfläche & Raumaufteilung (Obergeschoss): Wohnzimmer: ca. 20,0 m² mit Parkettboden Kinderzimmer: ca. 19,42 m² mit neuen Laminat Schlafzimmer: ca. 10,8 m², mit neuen Laminat mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ca. 3,1 m²) Badezimmer: ca. 7,93 m², mit Dusche und Badewanne Gästebad: ca. 1,3 m² Fliessen Flur: ca. 6,0 m² Fliessen Vorflur mit Abstellregalen: ca. 1,77 m² Zusätzlicher Raum im Souterrain: Ein separates Büro-/Arbeitszimmer (4. Zimmer) im Souterrain mit angrenzendem Bad (Waschbecken & WC). Ideal für Homeoffice – hier finden Sie die Ruhe, die konzentriertes Arbeiten erfordert. Küche & Ausstattung: Großzügige Einbauküche (im Mietpreis enthalten) inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine Separate Speisekammer mit Regalen, ca. 3,8 m², direkt an die Küche angrenzend Dachboden als zusätzliche Abstellfläche vorhanden Garten & Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenabschnitt mit: Obstbäumen und Rasenfläche Wunderschöner, eingelassener quadratischer Terrasse, umgeben von Bambus und Pampasgras – ideal zum Entspannen und Verweilen Die Nutzung und Pflege des Gartens sowie des Grundstücks sind Bestandteil des Mietverhältnisses. Nebenkosten & Gemeinschaftsregelungen: In den Nebenkosten enthalten sind: Wasser & Abwasser Heizung TV-Anschluss Müllentsorgung Wohngebäudeversicherung Grundsteuer Strom wird über einen hausinternen Zwischenzähler abgerechnet. Die Reinigung des Treppenhauses, der Einfahrt, des Mülltonnenbereichs sowie des Gehwegs erfolgt wöchentlich im Wechsel zwischen den Wohneinheiten im Ober- und Erdgeschoss. Lage & Infrastruktur: Bushaltestelle in nur 2 Gehminuten erreichbar Fußläufig vorhanden: Supermarkt, Bäcker, Post, Apotheke, Tankstelle, Geldautomat, Café, Friseur, Kindergarten und Schule Wald- und Feldwege in der Nähe – ideal für Spaziergänge und Erholung PKW-Stellplatz an der Straße vor dem Haus und im Innenhof Gebäude & Technik: Dach 2022 erneuert Heizungsanlage 2015 modernisiert 3-fach verglaste Fenster Sonstiges: Haustiere nach Absprache erlaubt Wohnung Verfügbar ab etwa November Kontakt: Mobil: 0176 60982264Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Etage1

Fläche95 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Kaution2.000 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

940 €/Monat

Lage

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