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Haus zur Miete, 173 m², Grundstück 303 m²
St. Leon-Rot, Rot
2.400 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen,
energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept auf großzügiger
Wohnfläche.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des
Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Große
Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zu Terrasse und
Garten.
Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie moderner
Bauweise profitieren sie von niedrigen Energiekosten und zukunftssicherer Technik.
Die ruhige Lage nahe dem St. Leoner See und dem Golf Club St. Leon-Rot verbindet
naturnahes Wohnen mit exklusiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
AUSSTATTUNG
• Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m²
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
• Zwei weitere Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Separates Gäste-WC
• Duschbad im Kellergeschoss
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum
• Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
• Dachboden als praktische Lagerfläche
• Terrasse mit Gartenbereich
BESONDERE HIGHLIGHTS
• Baujahr 2021
• Ca. 303 m² Grundstück
• Ca. 173 m² Wohnfläche (inkl. Hobbyraum und Duschbad im UG)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage (15 kWp) mit Batteriespeicher
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Energieeffiziente Bauweise
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Hochwertige und moderne Ausstattung
• Ruhige Lage im Neubaugebiet
• Nähe zum St. Leoner See
• Nähe zum Golf Club St. Leon-Rot
• Garage und Stellplatz
• Großer Hobbyraum im Untergeschoss
• Dachboden als zusätzliche LagerflächeMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche173 m²
Grundstücksgröße303 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2021
HeizungFußbodenheizung
Kaution7.200 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
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