# Kreta, Heraklion (Filothei) moderne Wohung 80m² Tiefgaragenplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** other
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Wassenberg, Wassenberg, DE
- **Published:** 2026-09-03T23:47:11.522Z
- **Last updated:** 2026-09-03T23:47:11.522Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektnr. 389761

Kreta, Heraklion (Filothei) moderne Wohung 80m² Tiefgaragenplatz
Zum Verkauf steht eine 80 m² große Wohnung in Heraklion, Kreta, genauer gesagt im Stadtteil Filothei. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Komplex mit 10 Wohneinheiten in einem dreistöckigen Gebäude in ruhiger Lage in Filothei, Heraklion, Kreta.

Es handelt sich um eine moderne Zweizimmerwohnung mit minimalistischer Ästhetik. Sie ist komfortabel gestaltet und bietet zeitlosen Wert als Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehören ein Tiefgaragenraum und ein Abstellplatz im Untergeschoss oder auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse A+, einen geringen Energieverbrauch und eine gute Umweltbilanz. Aluminium-Energiesysteme sorgen für hohe Wärme- und Schalldämmung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen weiten Ausblick. Weitere Merkmale sind eine Sicherheitstür (Brandschutz), eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, moderne LED-Beleuchtung für geringen Stromverbrauch, eine Photovoltaikanlage mit NetMetering-System, Smart-Home-Funktionen, eine moderne Alarmanlage, ein Aufzug auf allen Etagen und eine zentrale Antenne.

Das Projekt vereint moderne Architektur mit hohen Baustandards und gewährleistet so maximale Energieeffizienz (A+). Großer Wert wird auf die optimale Nutzung des natürlichen Lichts und die Schaffung funktionaler Räume gelegt.

Es ist ein ideales Objekt für einen schönen, dauerhaften Wohnsitz, aber auch als Kapitalanlage geeignet, da Filothei ein sehr aufstrebendes Viertel von Heraklion ist.

Eigenschaftsmerkmale
Gebäudefläche: 80m²
Typ: Wohnung
Baujahr: 2026
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Bodenart: Fliesen
Veranda
Abstellraum
privater Parkplatz
Alarmanlage
Photovoltaikanlage
Wärmepumpenheizung
Aufzug

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage
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## Source and attribution

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