# Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Direkt vom Eigentümer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Bahnhofsvorstadt, Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T06:47:40.834Z
- **Last updated:** 2026-11-07T07:07:18.830Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihre neue Wohlfühloase in zentraler Lage!

Suchen Sie eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Charme? Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im 2. OG bietet Ihnen alles für komfortables Wohnen.

PLUS: neuer, eleganter Design-Fußbodenbelag in Schlafzimmer, Küche und Bad!

✨ Highlights der Wohnung:
- 69 qm optimal aufgeteilte Wohnfläche + ca. 2,2 qm Westbalkon
- Sonniger Balkon - perfekt für Morgenkaffee & entspannte Feierabende (überdacht)
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ostausrichtung
- Ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite mit direktem Balkonzugang
- neuer Bodenbelag im Schlafzimmer, Bad und Küche
- Flexibles 3. Zimmer - bestens geeignet als Home-Office, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Fenster - Wanne mit Duschabtrennung für maximalen Komfort und Waschmaschinenanschluss
- Separate, helle Küche mit Platz für Esstisch

✨ Perfekte Lage im zentralen Bahnhofsviertel:
- Zentral gelegen - alle Wege sind kurz
- Bestens angebunden - öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür
- Einkaufen fußläufig - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

✨ Ihre Vorteile:
- Direktvermietung - persönlicher Kontakt zum Eigentümer
- Home-Office tauglich - separates Arbeitszimmer möglich
- Bemaßter Grundriss für perfekte Planung verfügbar

Passt das zu Ihnen?
Dann melden Sie sich gerne! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen. Schreiben Sie uns einfach ein paar Zeilen über sich.

Termine für Besichtigungen finden wir flexibel, und alle weiteren Fragen klären wir gerne persönlich.

Ansprechpartner: Stephan Scheithauer
Telefon: 0375 215494 oder 0176 45978275
oder per Direktnachricht.

Bis bald und herzliche Grüße!

## Source and attribution

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