4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 114 m²
Salzgitter, Fredenberg, Lebenstedt
285.000 €
2.492 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Über dieses Inserat
Wir möchten unsere schöne 4 Zimmer Wohnung mit 1 Abstellraum, was sich in der Wohnung befindet PROVISIONSFREI verkaufen.
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Die Wohnung wird zur Zeit vermietet, Mieteinnahmen p. a. 10200 €
Instandhaltungsrücklage : ca, 36.000 €
Verfügbar ab : nach Absprache
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Die Wohnung befindet sich in Salzgitter Fredenberg, Moränenweg in 38228 Salzgitter im 1.OG und hat ein Balkon.
Ein PKW Stellplatz direkt vor der Wohnung ist auch vorhanden und auch viele öffentliche PKW Stellplätze direkt vorm Haus.
Es befindet sich in der Nähe Salzgitter-See, Wasserski Anlage, mehrere Kindergarten und Schulen, Lidl, Eissporthalle.
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Wohnungstyp: Etagenwohnung
Heizungsart: Gasheizung
Ausstattung: Abstellraum, Möbliert /Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche/Elektrogeräte, Badewanne/Dusche/WC, Gäste WC, Baujahr der Wohnung 2011, PKW Stellplatz, Fußbodenheizung, Kaminofen, Balkon.
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Die Wohnung hat:
1 Flur
3 Schlafzimmer
1 Abstellraum ( befindet sich in der Wohnung )
1 Wohnen/Essen/Küche (offene Küche Sehen Sie Bilder)
1 Badezimmer/Dusche/WC ( Dusche in 2025 erneuert )
1 Gäste WC
1 Balkon Bangkiraiholz ca.6,12 m2
1 Stellplatz Kaminofen ist auch vorhanden.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung.
Fußboden: Laminat/Fliesen
Fensterrolladen: teilweise elektrisch Wohnfläche gesamt: 114,36 m2 und verteilt sich wie folgt:
1 Flur hat: ca.13,8 m2
1 Abstellraum hat: ca. 9,8m2
1 Schlafzimmer Kind hat: ca. 11,8 m2
1 Schlafzimmer Kind hat: ca. 11,8 m2
1 Schlafzimmer Eltern hat: ca.15 m2
1 Wohnen/Essen und Küche hat: ca. 44 m2
1 Badezimmer hat: ca. 6,5 m2
1 Gäste WC hat: ca. 1,75 m2 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises vergeben werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche114.36 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.294 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026