Haus zum Kauf, 144 m²

Claffheim, Ansbach

648.900 €

4.506 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

144 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert. # Ausstattung Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück ist im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Diese charmante Immobilie befindet sich in Burgoberbach (91595), einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ansbach. Burgoberbach liegt inmitten der malerischen Landschaft des Fränkischen Seenlands und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B13 führt direkt durch Burgoberbach und bietet eine schnelle Verbindung in die nahegelegene Stadt Ansbach sowie weiter nach Gunzenhausen oder Nürnberg. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicher. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung. Burgoberbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, Kindergärten und einer medizinischen Grundversorgung. Weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren und kulturelle Angebote finden Sie in der nahegelegenen Stadt Ansbach, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, geprägt von gepflegten Gärten und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Burgoberbach bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Erholung und Mobilität - ein perfekter Ort für Familien und Ruhesuchende. # Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie an 0160 8446766 Anbieter-Objekt-ID: 12553-5996m27nMehr anzeigen