Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 525 m²
Wadern
423.919 €
2.471 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in Nunkirchen und gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen. Die großzügige Wohnfläche von 171,56 m² verteilt sich auf insgesamt fünf helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das 525 m² große Grundstück gewährt Ihnen viele Freiräume für Ihre Gartengestaltung. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder mit Badewanne sowie separater Dusche - optimal für ein komfortables Wohngefühl. Unterschiedliche Grundrissvarianten ermöglichen Ihnen, das Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen.
# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Die Bäder verfügen über praktische Fliesen. In den Wohnräumen können Sie zwischen Laminat, PVC oder Teppichboden wählen. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für energiesparendes und nachhaltiges Wohnen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 525 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Nunkirchen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet naturnahe Erholung und eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Ihnen im Alltag beste Flexibilität zusichert.
# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen zuverlässigen Baupartner, der Ihnen eine schnelle Bauabwicklung sowie die fristgerechte Fertigstellung Ihres Hauses garantiert. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen. Sie erhalten sowohl eine Festpreisgarantie als auch einen fixen Übergabetermin - für maximale Sicherheit bei Ihrer Planung. Unser Konzept eignet sich besonders für Berufstätige und Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten. allkauf-Ausbauhäuser stehen für wirtschaftliche und flexible Lösungen, unterstützt durch ausführliche Anleitungen und professionelle Begleitung. Zu allen allkauf-Häusern gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppen, Boden- und Wandbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Zu den zentralen Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten, Preis- und Terminsicherheit, verschiedene Ausbaustufen, nachhaltige Holzständerbauweise und professionelle Beratung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder barrierefreier Bungalow - allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen zu realisieren. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit allkauf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117703Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171.56 m²
Grundstücksgröße525 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2025
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.742 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.784 €
84.784 €339.135 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung522.526 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026