4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Plochingen, Stumpenhof

297.000 €

3.300 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche vereint zeitlose Architektur aus dem Baujahr 1963 mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Heizungsanlage 2013 erneuert wurde und somit für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Wohnen und Wohlfühlen: • Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen • Zwei Kellerabteile und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum • Optional: Eine Einzelgarage kann separat erworben werden # Ausstattung Modernisierungen: • 1990: Elektrik und Bad erneuert • 2012: Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung • 2012: Neue Wohnungseingangstür • 2013: Neue Heizungsanlage • 2020: Elektro-Hauptverteilung erneuert • 2024: Wände und Decken frisch gestrichen # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Plochingen liegt am Zusammenfluss von Neckar und Fils und bietet eine hervorragende Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in bequemer Nähe • ÖPNV-Anbindung: Mehrere Buslinien, S-Bahn und Fernzüge mit schneller Verbindung nach Stuttgart • Freizeit & Kultur: Schulen, Kindergärten, Sportangebote und das berühmte Hundertwasserhaus bereichern das Stadtbild Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser charmanten Wohnung mit ihrem durchdachten Raumkonzept. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung! # Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne weiter - Sie haben ihre Vorstellungen und wir erstellen für Sie ein individuelles, passendes Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Cansu Kanitürk Selbstständige Immobilienberaterin Lilienstr. 24 70771 Leinfelden-Echterdingen E-Mail: cansu-a.kanituerkdb.com Telefon: 0177 1847304 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 127,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.11.2014 Gültig bis: 2030-02-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Letzte Modernisierung: 2025 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45180103-03864Mehr anzeigen