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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 536 m²

Güstrow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

454.350 €

4.008 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir mit 113,36 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Die Architektur überzeugt durch ein markantes Satteldach mit einem großzügigen Kniestock von 2 Metern, der dir in allen Räumen ausreichend Kopffreiheit schenkt und somit Komfort auf ganzer Linie garantiert. Ein Design-Dachüberstand sowie ein großer Erker mit Flachdach erweitern den Wohnbereich optisch und funktional, sodass du viel Raum für individuelle Gestaltung hast. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung legen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, damit dein Bau stressfrei verläuft. Die innovative I-KON-Technologie sorgt für ein intelligentes Zuhause, das technisch auf dem neuesten Stand ist und sich optimal an deine Bedürfnisse anpasst und verfügt über eine PV-Anlage zur Stromproduktion. Zur Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig handwerkliche Fähigkeiten erwerben. Mit LivingHaus erhältst du ein umfassendes Gesamtpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausführung alles berücksichtigt. So wird dein Traum vom maßgeschneiderten Fertighaus Wirklichkeit. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Leistungsumfang enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätskriterien. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie unterstützt dich bei der Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche wird dir ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess besonders effizient. Abgerundet wird dein LivingHaus-Erlebnis durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 536 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Güstrow bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause ideal ergänzt. Für Familien findest du hier zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Güstrow sind gut bewertet und ermöglichen eine vielseitige Bildung für deine Kinder. Im Gesundheitsbereich stehen diverse Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind in der Stadt verteilt und bieten dir eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben in Güstrow. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Seen und Wälder ideale Rückzugsorte. Die Nähe zur Autobahn und ein gut ausgebauter ÖPNV machen Güstrow auch für Pendler attraktiv, da du schnell in die umliegenden Städte kommst. So erwartet dich in Güstrow ein lebenswerter Ort mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit, der sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler eignet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-900

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