Wohnung – Nürnberg, Rangierbahnhof-Siedlung, Südöstliche Außenstadt
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Nürnberg, Rangierbahnhof-Siedlung, Südöstliche Außenstadt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

155.000 €

2.777 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnanlage liegt in dem alten Stadtteil Bauernfeind und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1788-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung freie 3-Zimmer Wohnung im 1.OG ohne Balkon - ohne Aufzug, Bad/WC mit Fenster, Kunststofffenster, Holzdielenböden (Fehlbodendecke) Wohnung in gepflegtem Zustand, die Ausstattung ist renovierungsbedürftig. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.777,28 € - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, Nähe Rangierbahnhof und guter Infrastruktur und fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Messe und Uni befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten durch das Franken-Einkaufszentrum gegeben. Die U-Bahn-Haltestelle Bauernfeind ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - das Objekt steht unter Denkmalschutz! # Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei - Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1788-11

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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155.000 €