3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Bad Urach, Landkreis Reutlingen

239.000 €

2.656 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Eigentumswohnung lädt Sie ein, ein behagliches und stilvolles Zuhause in Bad Urach zu entdecken. Auf großzügigen 90 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Etage, die Ihnen viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bietet. Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem einladenden Badezimmer, das mit einer Wanne ausgestattet ist - hier können Sie wunderbar entspannen. Der offene Küchenbereich mit moderner Einbauküche schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Kochen und Wohnen, wodurch das Herzstück der Wohnung besonders lebendig und einladend wirkt. Der Fernblick, der sich von den Fenstern aus bietet, verspricht entspannte Momente und ein Gefühl von Weite, das den Wohnkomfort zusätzlich bereichert. # Ausstattung Die Wohnung wurde 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gepflegter Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylboden 2024 eingebaut, sind pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die sowohl komfortabel als auch nachhaltig ist. Die Einbauküche ist offen gestaltet und ermöglicht ein modernes, kommunikatives Wohnen. Highlights: Angenehme Wohnqualität durch Ausstattung Pflegeleichte und vielseitige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinylboden wurde 2024 eingebaut) Einbauküche mit offenem Küchenkonzept Umweltfreundliche Fernwärme-Zentralheizung Gute Raumaufteilung Balkon mit Blick auf den Hohenurach Hausmeisterservice TG-Stellplatz zzgl. 19.000 EUR # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Bad Urach, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Einkaufscenter, eine Grundschule sowie Post und verschiedene Verkehrsanbindungen wie Bahnhof und Buslinien. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Der nahegelegene Park und Spielplatz bieten Raum für entspannte Stunden im Freien, während der angrenzende Wald zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. So genießen Sie hier sowohl die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur als auch naturnahe Erholung in einer harmonischen Umgebung. # Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Adnan Sinanovic E-Mail: [email protected] Handy: 0176 41454072 Internetseite: www.apfel-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 17.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 - Letzte Modernisierung: 2009 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1111-01-ASMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller