Gewerbefläche zur Miete, 70 m²
Röntgengasse, Oberwart/Felsőőr
799 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart
Büro, Praxis oder Ordination in Miete „Neubau“
Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang
Fläche: ca. 70m² + KFZ Stellplatz
Bezug: sofort möglich
Baujahr: ca. 2000/2001
Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten.
Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage!
Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus,
EO Einkaufspark Oberwart
Fenster: helle weiße PVC Fenster
Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert!
Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WC
Badezimmer: Dusche mit Waschtisch
WC: mit Handwaschbecken
Türen Innen: braune Holztüren
Wände: sauber gemalt
Bezug: ab sofort möglich
Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt
EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum
Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n NachfolgerIn.
Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich.
Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten.
Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert.
Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch.
Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential!
Miete: € 799,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz
Mietvertrag: 10 Jahre
Kaution: € 3.000,--
Energieausweis: HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C
Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung.
Alles über die Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage
www.bluemoon-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <250m
Universität <8.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche70 m²
GemeindeOberwart/Felsőőr
Lage
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HR
Herr Robert Klemen