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KAUF
Wohnung, 64 m²
Wolfsberg
288.945 €
4500 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²
Wolfsberg
288.855 €
4500 €/m²
Listed 32 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
64.19 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das Wohnprojekt überzeugt durch seine zentrale Lage - Ritzingerstraße 4 - in der Stadt Wolfsberg, der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Insgesamt werden nur 9 Wohnungen errichtet.
Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Übergabe Sommer/Herbst 2026
Die Raumaufteilung verzichtet auf große Gänge und Vorräume.
Jede der 6 Wohnungen im EG verfügen über einen eigenen Garten - Südausrichtung - mit Zugang direkt von der Wohnung aus.
Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über eine Dachterrasse oder Balkon - alle Süd oder Westausrichtung von dem einerseits der Blick auf die Koralpe bzw. die Saualpe, und anderseits auf die Karawanken geboten wird.
Mit Personenlift direkt in das Penthouse !
Alle Wohnungen sind mit barrierefreier Dusche ausgestattet wobei im Penthouse das Badezimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und die Wärmeabgabe erfolgt mittels einer Fußbodenheizung
Zu jeder Wohnung gehören zwei Autofreistandplätze die im Kaufpreis schon enthalten sind.
Die Zufahrt erfolgt über die Ritzinger Straße.
Top 1 = VERKAUFT
Top 2 = VERKAUFT
Top 3 = Wohnfläche im EG - 66,31 m² Kaufpreis € 298.395,--
Top 4 = Wohnfläche im EG - 64,19 m² Kaufpreis € 288.855,--
Top 5 = Wohnfläche im EG - 64,21 m² Kaufpreis € 288.945,--
Top 6 = Wohnfläche im EG - 64,74 m² Kaufpreis € 291.330,--
Top 7 = VERKAUFT
Top 8 = Wohnfläche im 1. Stock - 58,88 m² Kaufpreis € 264.960,--
Top 9 = VERKAUFT
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI
TelNr.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche64.19 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
HH
Herr Hugo Ebner
Hugo Ebner Immobilien
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wolfsberg
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1162 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
58.000 €230.855 € Darlehen
Gesamtrückzahlung348.574 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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